Personal Immobilien
Shopper.
Unsere Aufgabe: Ihr Haus auf Mallorca zum besten Preis finden und Ihnen Sorgen und Unannehmlichkeiten ersparen.
Ein Haus zu kaufen ist eine der wichtigsten Entscheidung im Leben. Uns ist bewusst, wie kompliziert die Abwicklung eines Hauskaufes ist, insbesondere wenn man sich mit der Sprache, den Gesetzen und den Marktpreisen nicht auskennt.
Aus diesem Grund ist es enorm wichtig, alle auf dem Markt vorhandenen Optionen zu kennen und dafür eine Fachperson zur Hand zu haben, die Ihnen hilft, Ihr Traumhaus zu finden.
Bei HOUSETROPÍA sind wir ein Team Profis, die ausschliesslich Ihre Interessen als Käufer vertreten. Wir suchen für Sie unter allen Objekten, die Ihren Bedürfnissen entsprechen, handeln den bestmöglichen Kaufpreis aus um Ihnen einen niedrigeren Preis zu gewährleisten als Sie gedacht haben und leisten Ihnen während des gesamten Vorgangs juristischen, finanziellen und fachlichen Beistand.
Über HOUSETROPÍA als Personal Immobilien Shopper haben Sie Information über alle auf dem Markt erhältlichen Immobilien (nicht nur die, die in Webseiten oder von Immobilienmaklern angeboten werden), damit Sie genau das finden, das am besten Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget entspricht.
Ehrlichkeit und Fairness sind zwei der Eigenschaften die uns auszeichnen, da wir unabhängig und auf gleiche Art mit dem gesamten Immobilienangebot arbeiten.
HOUSETROPÍA wird von der Anwaltskanzlei SAGARRA ABOGADOS unterstützt, was unseren Kunden zweifelsohne einen Plus gegenüber anderen Dienstleistern gibt. Wir gewährleisten eine sachkundige fachliche und juristische Beratung während der gesamten Abwicklung… Sie brauchen nur an Ihr Haus denken und es geniessen.
Möchten Sie
unsere Methode
kennenlernen?
Wir sprechen Ihre Sprache, verfügen über das beste Team und sind technologisch auf dem höchsten Standard.
Wir begleiten und leiten Sie während des ganzen Prozesses und setzen uns allein für Ihre Interessen ein. Wir bieten Ihnen:
Juristische Beratung
Wir arbeiten darauf hin, Kosten zu reduzieren sowie die Schnelligkeit und Qualität bei der Abwicklung aller Formalitäten bis hin zur Eintragung ins Gundbuch zu gewährleisten. Wir prüfen die rechtliche und baurechtliche Lage der Immobilie, überprüfen ob sie Lasten hat (Hypotheken, Schulden gegenüber der Gemeinschaft, Pfändungen usw.) und setzen alle für den Kauf notwendigen Unterlagen auf. So sparen Sie an Zeit, Geld und Sorgen.
Fachliche Beratung
Wir prüfen die Eigenschaften des Grundstücks oder des Hauses bzw. der Wohnung. Wir versichern klare und beste Kenntnis über die Situation und die mögliche zukünftige Entwicklung, um entsprechend alles planen und eventuelle Verbesserungen vorsehen zu können.
Finanzielle Beratung
Sie werden jederzeit über die Immobilienpreise informiert sein und so den besten Kaufpreis erhalten können. Desgleichen beraten wir Sie über alle Finanzierungsmöglichkeiten.
Zu diesem Zweck:
- Setzen wir uns persönlich mit Ihnen zusammen, um die Ziele festzulegen und die Eigenschaften der gesuchten Immobilie zu bestimmen.
- Wir suchen unter dem gesamten Liegenschaftsbestand der Insel das Objekt, das am ehesten Ihren Wünschen entspricht. Dafür haben wir ein umfangreiches Netzwerk an Kontakten, Helfern und Mitarbeitern und Suchsysteme, was es uns ermöglicht, Information über alle Immobilien zu erhalten, auch solche die noch nicht auf dem Markt aber verkäuflich sind.
- Wir erstellen Ihnen einen ausführlichen Bericht über alle gesehenen Objekte und besprechen uns erneut mit Ihnen, sei es persönlich oder per Videokonferenz, um Ihnen den Inhalt zu erläutern und die interessantesten Objekte herauszusuchen.
- Wir besichtigen mit Ihnen die auf der vorherigen Besprechung ausgewählten Immobilien. So ersparen wir Ihnen unnütze Besichtigungen.
- Wir verhandeln für Sie den Kaufpreis, wobei wir einzig und allein Ihre Interessen vertreten.
- Wir setzen sämtliche für den Kauf erforderliche Unterlagen auf und prüfen Sie und begleiten Sie bei der Unterschrift der Verträge und bei der Unterschrift vor Notar.
Beratung und Betreuung bei Bau- bzw. Renovierungsplanungen.
Unser ziel: ihr haus zu bauen und ihnen während der gesamten bauphase zur seite zu stehen
Sollten Sie sich ein Haus auf einem Stadtgrundstück oder einem Landgrundstück bauen wollen, Ihr Traumhaus bzw. Wohnung renovierungsbedürftig sein, stehen wir Ihnen von Anfang bis Ende während des Baus oder der Renovierung bei.
- Wir besprechen uns mit Ihnen, um festzustellen welche Handwerker Sie brauchen.
- Wir beraten Sie bezüglich der Genehmigungen oder Lizenzen, die Sie von den Behörden für den Bau benötigen.
- Wir suchen Ihnen die besten Profis (Architekten, Innendesigner, Baufirmen, Landschaftsgestalter, Dienstleister, Handwerker usw.)
- Wir prüfen und verhandeln die Angebote.
- Wir setzen die Bauverträge bzw. Dienstleistungsverträge mit allen Dienstleistern auf, die auf dem Bau tätig sind, bzw. prüfen die bereits vorhandenen Verträge.
- Wir betreuen die Bauausführung (einschliesslich Baubesichtigungen), überwachen den Bau und sorgen für die Erfüllung der Verträge mit den verschiedenen Firmen, wobei wir uns jederzeit ausschliesslich für Ihre Interessen einsetzen.
Weitere Dienstleistungen die Sie brauchen, um auf Mallorca zu leben.
Uns sind die Schwierigkeiten bekannt, denen man sich gegenübersieht, wenn man sich in einem anderen Land eine Existenz aufbauen möchte.
Die Sprache, die Gesetze, das Vorgehen
In HOUSETROPÍA führen wir alle diese Dienstleistungen für Sie aus: